06.08.2009г.
Автор: Борис Грачев
Рубрика: О жизни

Затопили квартиру? Тогда несем исковое заявление в суд!

Ситуации, когда происходит затопление квартиры в многоквартирном доме, очень часты. Причины могут быть самые разные – плохое состояние сантехнического оборудования, головотяпство владельцев квартир, ненадлежащее обслуживание со стороны коммунальной службы. Но во всех случая, независимо от причины увольнения, собственники пострадавшей квартиры несут убытки и весьма серьезные.
В подавляющем большинстве случаев виновники не спешат удовлетворять требования о возмещении материального ущерба. У жильцов затопленной квартиры остается только один путь - подать исковое заявление в суд. С чего начать этот трудный и длительный (как считают некоторые граждане) путь? На самом деле путь этот не так длителен и сложен.
Начать необходимо со сбора  документов. И самым главным в этом перечне будет акт о затоплении. Сразу же после затопления собственнику (или нанимателю) пострадавшей квартиры нужно вызвать работников жилищной службы. Это организация, которая обслуживает ваш дом. Постарайтесь пригласить на обследование квартиры и составление акта соседей-виновников. Если же они не желают присутствовать при этом действе, то акт будет составлен в их отсутствие. В акте обычно указывается само событие затопления, его последствия, а также возможная причина.
Следующий документ, необходимый для суда – смета на восстановительный ремонт квартиры. Ее могут составить в жилищной службе. Можно также обратиться в любую строительную организацию, где есть сметчики. Естественно, что составление сметы – услуга платная. Поэтому сохраните квитанцию об оплате, сумму ваших расходов также можно будет взыскать с ответчиков.  На основании этих документов вы сможете определить цену иска, то есть ту сумму, которая будет предъявлена к взысканию.
Очень часты случаи, когда в результате затопления страдает не только внутренняя отделка помещения, но и приходят в негодность вещи, находящиеся в квартире, бытовая техника. Материальный ущерб, который вы понесли в этом случае, также может быть возмещен виновными лицами. Главное, запастись доказательствами. Если речь идет о бытовой технике, то понадобится заключение из мастерской по ремонту, где должна быть указана причина поломки. Если речь идет о вещах, то нужно заключение товароведческой экспертизы (такая есть в каждом городе).
Далее вам нужно подготовить документы на квартиру. Если она в частной собственности, то нужен правоустанавливающий документ – свидетельство о праве собственности. Если вы проживаете по найму в муниципальном жилье, предъявите соответствующий договор найма. Если его нет, достаточно будет справки из домоуправления.
Теперь все документы в наличии, можно подходить к написанию искового заявления. Самому написать его не возбраняется, но лучше обратиться к адвокату. Не забудьте сохранить квитанцию об оплате его услуг. Эти деньги вы тоже имеете право взыскать.
Можно поискать образцы исковых заявлений в Интернете. Перед подачей иска оплатите государственную пошлину, она рассчитывается из цены иска. Исковое заявление несите в мировой суд по месту жительства ответчика. Если требуемая к взысканию сумма превышает 50 000 рублей, то придется обращаться в районный суд. Отнесите все документы в суд и ждите судебной повестки. Очень возможно, что суд пришлет вам определение об оставлении искового заявления без движения в связи с имеющимися недостатками. Что это за недостатки вы узнаете из этого же определения. Тут же будет указан срок для их исправления. Обычно просят какие-либо недостающие документы. Исправьте все недостатки и ждите назначения вашего дела к судебному разбирательству.






О жизни   Все публикации




В разделе Статьи и обзоры размещены освещающие последние события Московской области и в частности Раменского района и г.Раменское, г.Жуковский, г.Бронницы,
г.Москва, г.Люберцы, г.Воскресенска, г.Ногинска, г.Егорьевска, г.Коломна

Чтобы Вам было удобнее найти необходимую информацию - воспользуйтесь поиском


Подождите, идёт подгрузка данных...


Отменить и закрыть