Особенности приобретения квартиры в ипотеку

Собственное жилье необходимо каждому, поскольку в нашей стране съем жилья считается временной мерой и каждый всерьез задумывается о приобретении собственного жилья. Однако стоимость недвижимости и размер заработных плат на сегодняшний день практически не оставляют ни одного шанса на приобретение недвижимости без прибегания к кредитным средствам. Купить квартиру в ипотеку в Краснодаре сегодня становится единственным вариантом для тех, кто не имеет внушительных накоплений. Однако сразу следует учесть что ипотечный кредит на более-менее выгодных условиях можно получить только при наличии первоначального взноса, который не должен быть ниже двадцати-тридцати процентов.

В первую очередь необходимо определиться с жильем, которое вы будете оформлять в банке. Лучше всего обратиться к застройщикам, поскольку такой объект недвижимости не вызывает лишних вопросов у банков, а также застройщики нередко сотрудничают с различными банками и вы сможете стать участником какой-либо акции. В таком случае вам будут доступны привлекательные условия кредитования, а процесс оформления займет гораздо меньшее время. Для того чтобы начать процесс оформления, прежде всего сотрудник компании подбирает вам подходящий вариант жилья и может заранее сориентировать по ипотечному продукту, или же нередко в штате компании-застройщика есть специальный кредитный менеджер, который окажет помощь в оформлении кредита.

После того как вы выбираете подходящее жилье, с вами заключают предварительный договор, с которым вы можете идти в банк. На основании этого договора вам может быть предложена сумма, одобренная банком и, если вас все устраивает, вы можете продолжать оформление сделки. Конечно, необходимо понимать, что ипотека не является универсальным решением проблем для всех, поскольку для получения крупного займа вы должны быть официально трудоустроены, получать регулярную заработную плату, размер которой тоже не должен быть минимальным. И если посчитать реальную цену, которую вы заплатите банку, то желание брать ипотеку может пропасть, поскольку по факту квартира обойдется вам в два-три раза дороже.

Если вы подходите по всем параметрам и накопили деньги на первоначальный взнос, то купить квартиру в ипотеку в Краснодаре для вас не составит труда, особенно если сделка проходит через застройщика, который всячески заинтересован в скорейшем оформлении. Гораздо больше вопросов и трудностей вызывает приобретение квартиры на вторичном рынке.