Выгоды получения кредита под залог недвижимости

Привычное мнение, что ипотечный кредит выгоден только в случае приобретения жилья, всегда является правильным. Ипотечный кредит подразумевает только заем, залогом которого выступает объект недвижимости. Полученные деньги могут быть использованы на самые разнообразные цели.

Сегодня все большей популярности приобретает кредит под залог недвижимости, которая имеет у заемщика.

Существует несколько программ. Обычное банковское кредитование состоит в том, что клиент предоставляет в залог квартиру, дом или офис, запрашивая у финансового учреждения заем на определенные цели. При этом к заемщику выдвигаются стандартные условия, среди которых официальное трудоустройство, чистая кредитная история, наличие поручителей, а также ликвидное недвижимое имущество. Рассмотрение заявки в таком случае занимает около двух недель.

Основными достоинствами такой программы является то, что можно получить большую сумму займа – около 80 процентов от стоимости залогового объекта, невысокая процентная ставка, а также большой срок на выплату кредита – до 20 лет. Без сомнений, это выгодный кредит, который может позволить человеку решить необходимые финансовые вопросы.

Залог является отличной возможностью для финансовых и кредитных учреждений максимально понизить уровень риска, если заемщик не будет выполнять свои обязательства. В тех случаях, когда кредитный договор не выполняется, банк может возместить свои финансовые потери за счет недвижимого имущества, которое было оставлено заемщиком в залог. Необходимо отметить, что это не говорит о том, что на компенсацию займа уйдет полная стоимость объекта. Финансовая организация продаст недвижимость и заберет себе ту долю, которая необходимо для того, чтобы погасить долги и затраты, связанные с продажей дома, офиса либо квартиры.

Необходимо добавить, что такой вид кредитования сегодня пользуется спросом по всему миру. Он востребован как среди физических, так и юридических лиц. Особенно популярен он среди малого и среднего бизнеса. Это связано с тем, что такой кредит является прекрасным способом получить большую сумму, которую можно потратить на развитие предпринимательской деятельности. Его можно оформить очень быстро, чего нельзя сделать с другими разновидностями займа. При этом должник не теряет права собственности на свое имущество, несмотря на то, что оно передается в банк, в качестве залога.