Безопасное приобретение квартиры

Вначале всегда кажется, что купить квартиру - это просто. Ведь существует огромное количество на рынке недвижимости разнообразных предложений и при наличии необходимой суммы, кажется, что это не будет трудным мероприятием. Но практика показывает, что при всем многообразии предложений, оперативно купить нужное жилье очень непросто. И этому есть объяснения:

• продавец может изменить стоимость жилья на момент осмотра
• нет согласия между собственниками
• наличие прописанных несовершеннолетних
• альтернативные сделки, когда выстраивается целая цепочка среди продавцов и покупателей
• отсутствие у продавца права собственности и многие другие

Поэтому, чтобы избежать всевозможных проблем при покупке квартиры, самое правильное решение - это обратиться в агентство недвижимости. Это будет наиболее безопасно, ведь все переговоры, этапы сделки и порядок расчетов будет вестись профессионалами, разбирающимися во всех юридических тонкостях, даже если будет выбран вариант альтернативной сделки, благополучный исход будет гарантирован.

Все риэлтерские компании перед покупкой жилья обязательно проверяют его на «чистоту», поэтому покупатель может быть уверен, что в ней нет задолженности, никто не прописан, она свободна от ареста, залога и других неприятностей. Также можно через агентство приобрести квартиру в кредит с самыми минимальными процентами.

Поэтому для покупателя существует ряд предостережений, если он все же решит покупать квартиру самостоятельно:
- не следует планировать сделку, пока нет уверенности в том, что продавец сможет продать квартиру без различных вариантов последующего в ней проживания;
- не нужно отдавать деньги, не проверив и тщательно не изучив все документы, удостоверяющие личность продавца и правоустанавливающие документы на жилье;
- не нужно подписывать никакие расписки и договора самостоятельно - только в присутствии нотариуса;
- не нужно бояться предлагать продавцу проехаться в риэлтерское агентство хотя-бы для юридической консультации или для проверки документов на жилье.

Ведь, в отличие от бытовой сделки или покупки обычных товаров, покупка квартиры - это крупная сделка. И человек в течение жизни сталкивается с ней достаточно редко, а иногда единожды, а на кону могут стоять сбережения, накопленные в течение всей жизни. Поэтому не стоит подвергать их такому риску.