Правила безопасности при оформлении ипотечных кредитов

Ипотека стремительными темпами ворвалась в жизни многих рядовых граждан, дав им возможность обзавестись личным жильем. Дать заявку на ипотеку в банк может любой желающий и многие довольно удачно использовали этот шанс, но существует категория людей, которые считают ипотеку высокорискованным мероприятием. Данный вид займа рассчитан на длительный период времени, а выплаты считаются дорогими. Именно это и является приоритетной причиной отказа от данной ссуды. При этом многие забывают о страховании, которое способно помочь в трудную минуту.

Сотрудники российских банков вынуждены заставлять граждан при обращении за ссудой покупать полисы страхования. Услышав данное обращение, заемщики начинают всячески отказываться от него, полагая, что это пустая трата средств, которых итак уйдет немерено на погашение самой ипотеки. Заемщики уверены, что банки просто пытаются получить дополнительную прибыль. Но так ли это на самом деле?
Экономия или трата?

Сегодня каждый банк старается предложить своим потенциальным клиентам различные ипотечные продукты с онлайн заявкой, кардинально отличающиеся друг от друга. Дополнительно предлагается страховое сопровождение оформляемых займов. Большинство граждан уверены, что кредит, оформленный без страховки, является экономным вариантом. Но практика показывает совсем другие данные. По статистике ипотечные ссуды без страховки обходятся существенно дороже, даже если страховые случаи отсутствовали. Ситуация на рынке недвижимости постоянно меняется и банки, учитывая возможные риски, вынуждены повышать процентные ставки. Следовательно, итоговая сумма выплат изрядно возрастает.

Надежность залогового обеспечения.

При оформлении ипотеки существует обязательный вид страховки, независимо от желания заемщика - это страхование залогового обеспечение. Залогом при сделке выступает приобретаемая недвижимость. Согласно законодательству РФ это обязательное условие для совершения сделки. 

Страховые случаи у каждой компании свои и они прописаны в отдельном перечне, о существовании которого знают немногие. Данный перечень дает каждому заемщику право выбора того, от чего будет застрахована его недвижимость. Для этого достаточно правильно заполнить страховой документ. Поэтому отправляясь в банк, следует задуматься над вариантами страховых случаев, чтобы действительно не выкинуть деньги на ветер. Например, если приобретаемая квартира находится в одноэтажке либо на крайнем этаже здание, то не стоит выбирать пункт в перечне, защищающий ее от возможного затопления соседями. Таким образом, приобретая страховой полис, помните о своих правах.