Производственная земля – говорит закон

Современные земельные участки страны в большинстве случаев разделяются сразу на несколькие критерии. Речь идет про земли населенных пунктов, промышленного назначения, а также участки лесного, водного фонда, предназначенные для сельскохозяйственных нужд. Где возможно строительство промышленных зданий?

Отметим, что производить любые законные операции с землей, включая покупку ее, продажу или же сдачу в аренду разрешено лишь с землей, которая имеет статус промышленной или сельскохозяйственного угодья. Земля под производство – с этим вопросом необходимо разобраться более детально.

С точки зрения закона, земли определяются как те, что расположены за чертой поселения, а также предназначаются для использования самых разных промышленных объектов, а также для обеспечения автономной деятельности предприятий. Иными словами, к участкам, относящихся к промышленному классу, относятся только те, которые необходимы для размещения производственных или же административных строений, сооружений, зданий, а также иных объектов с целью их обслуживания, эксплуатации. Интересно сказать также и про то, что земли промышленного назначения являются теми земельными участками, что предоставляются компаниям, занимающимся горноразрабатывающей промышленностью, или добывают нефть.

Немного про современные промышленные земли Подмосковья. Как показывает практика, их покупают, а наиболее часто и берут в аренду с правом последующего выкупа. Речь идет про возведение производственных складов, цехов, а также организации цикличного производства. Выбирая земли промышленного назначения, необходимо обращать особенное внимание удаленности автомобильных и железнодорожных магистралей, всех необходимых коммуникаций.

Законодатель определил все основные критерии, которые предоставляют возможность разграничивать такую территорию от других, установленных седьмой статьей действующего Земельного Кодекса. В частности, прописаны виды пользования. По этой причине изъятие промышленных земель для, к примеру, оборонных нужд, не влечет за собой необходимость провести правовые процедуры (перевод из одной категории в иную). Речь идет лишь про необходимость изменения разрешенного права пользования.

А сам перечень видов пользования земель любой категории – открыт, ведь все виды деятельности, которые требуют базиса, в принципе невозможно перечислить в нормативном документе.