22.06.2010г.
Автор: mercator
Рубрика: Недвижимость

Кипр: вторичный рынок Пафоса под влиянием кризиса

На вторичный рынок недвижимости Пафоса кризис не мог не оказать заметное влияние. Разразился мировой кризис, и многие проживающие на Кипре британцы столкнулись с неожиданными проблемами. Жизнь, проведение отдыха и уж тем более приобретения объектов недвижимости из-за слабого национальной валюты во время кризиса для многих британцев стали значительно дороже. Кто-то реализовал свою виллу, так как не был в состоянии ее содержать, кто-то продал свою недвижимость из выгоды от высокого курса евро. В результате того, что фунт к евро существенно снизился во время кризиса в Европе, цены на недвижимость на Кипре в фунтах существенно выросли, что сделало продажу недвижимых объектов для британцев как никогда выгодной: за свою недвижимость в английской валюте продавшие недвижимость вовремя зарабатывали намного больше, чем когда-то платили при покупке этого объекта. Продажа "английской" недвижимости вторичных домов и квартир в Ларнаке, Пафосе и их пригородах неумолимо привела продавцов в довольно сложное положение. Англичане по-прежнему - "главные" покупатели недвижимости на Кипре, несмотря на то, что россияне обогнали британцев по объему приобретений недвижимых объектов в республике Кипр в год кризиса. Англичане из-за финансового кризиса покупали намного меньше, стали продавать, и рынок республики не мог этого не ощутить. Пафос ощутил на себе последствия кризиса больше других регионов потому, что в этом городе большое количество англичан, а они оказались слишком чувствительны к начавшемуся кризису. С финансовыми проблемами столкнулись не только одни англичане. Без сомнения, кризис ощутили и другие европейцы, но британских резидентов на острове Афродиты заметно больше. Во-первых, это раскрывает проблемы экономики Великобритании, а не республики Кипр. Экономика Британии испытала проблемы от финансового кризиса в первую очередь, и дом или квартира на курортном острове для некоторого числа английских собственников оказалось приобретать обременительно. Российские инвесторы стали обращать значительно больше взоров на вторичный рынок в Ларнаке и Пафосе. Плюсы покупки вторичного жилья заключается еще и в том, что на эти объекты имеется титул практически всегда, ввиду того что на вторичном рынке большое количество домов построено 5-10 лет назад. На рынке вторичной недвижимости встречаются уникальные виллы, хозяева которых из-за снижения спроса не смогли их продать и готовы уступать в цене. Вторичные виллы часто имеют уютный ухоженный сад. Некоторые хозяева-британцы самостоятельно и с большой любовью ухаживают за своим садом. Английские дома всегда ухожены и очень опрятны, впечатление от них самое приятное. Действительно эксклюзивной недвижимости на острове мало, но под влиянием экономических проблем и здесь встречаются виллы, которые продаются с впечатляющей скидкой.

Источник cyprusdom.hut1.ru






Недвижимость   Все публикации




В разделе Статьи и обзоры размещены освещающие последние события Московской области и в частности Раменского района и г.Раменское, г.Жуковский, г.Бронницы,
г.Москва, г.Люберцы, г.Воскресенска, г.Ногинска, г.Егорьевска, г.Коломна

Чтобы Вам было удобнее найти необходимую информацию - воспользуйтесь поиском


Подождите, идёт подгрузка данных...


Отменить и закрыть