Тонкости аренды помещений

В секторе коммерческой недвижимости сейчас предлагается очень большой выбор помещений под офисы. Клиенты, делающие выбор в первый раз, действительно могут быть поражены широтой выбора. Предлагаем несколько полезных советов, которые существенно облегчат процесс аренды помещений.
Как и открытие бизнеса, аренда помещения начинается с рождения идеи. Собственник должен четко представлять, какого характера помещение ему требуется. При выборе помещения под офис необходимо учитывать сферу работы предприятия, ежедневное количество посетителей, необходимую площадь под рабочие места сотрудников и их оборудование. Если клиента интересуют не офисные, а складские помещения, то стоит особое внимание обратить на поступление товаров, возможность разгрузки машин. Не стоит забывать о том, что каждый вид продукции требует индивидуальных условий хранения, а поэтому соответствующие технологические решения должны быть созданы заранее.
Если заказчик определился с задачами, то аренда помещений уже не займет много времени. Важно внимательно изучить правовую основу аренды, также можно запросить консультацию о сторонних, независимых специалистов. В профессиональном договоре должно быть отражено состояние объекта, заверенное двумя свидетелями, ведь, согласитесь, никому не хочется проводить ремонтные работы за собственные средства. Договор должен обязательно содержать раздел об условиях расторжения, последствиях операции. Конечно, невозможно прописать абсолютно все условия, поэтому незначительные нюансы согласовываются с арендодателем в устной форме.
Опытные предприниматели, занимаясь арендой помещения, вряд ли допустят серьезных промахов, новичкам же нужно быть предельно осторожными и аккуратными. Более того, никакая осторожность не сможет компенсировать наличие опыта, а потому все-таки стоит прибегнуть к помощи сторонних специалистов. Найти профессионала нужного профиля сейчас не составит большого труда, их услуги предлагают многие юридические компании, агентства по работе с коммерческой недвижимостью. Такие агентства имеют обширные базы сдающихся помещений города, а потому клиенту быстро предлагается несколько вариантов объектов, подходящих под условия поиска заказчика. Другая отличительная черта услуг предприятий – полная прозрачность, устоявшаяся договорная база. Опытный консультант даст ответы на все вопросы клиента, обратит его внимание на наиболее важные моменты, поможет оценить с независимой точки зрения объект арендодателя.