Особенности государственной регистрации

Государственная регистрация является определенной юридической базой. Именно на основе такой базы, в идеале, должен развиваться российский рынок недвижимости. Цель государственной регистрации — стабилизировать экономику определенного региона, гарантировать защиту прав всех правообладателей в области недвижимости, а также привести в порядок весь оборот недвижимости.

Если государственная регистрация выполняется в соответствии с действующим законодательством, это дает возможность выполнять государственный контроль за всевозможными сделками в области недвижимости, обеспечивая таким образом правомерность рыночных отношений.

В соответствии с действующим законодательством, государственной регистрации подлежат все сделки, производящиеся с землей и всем остальным недвижимым имуществом.

Государственная регистрация недвижимости — единственный способ подтвердить свое право на недвижимое имущество. Если гражданин вовремя позаботился о регистрации своей недвижимой собственности — оспорить его право можно только в судебном порядке.

Если вам необходимо провести государственную регистрацию недвижимости, имеет смысл обратиться за услугами в специализированную компанию. Ее сотрудники помогут правильно собрать все необходимые документы, проведут правовую экспертизу документов, разработают проекты договоров. Профессиональный подход к делу — гарантия того, что ваши права на недвижимость не будут никем оспорены в дальнейшем.

Для государственной регистрацией недвижимости часто требуется техническое обследование зданий. Такое обследование нередко служит основанием для принятия решения о необходимости осуществления ремонта, сноса здания или проведения реконструкции.

Техническое обследование может понадобиться, если вы планируете окончание незавершенного строительства. Кроме того, независимая техническая экспертиза необходима для того, чтобы четко определить состояние конструкций после пожара или воздействия воды (например, при затоплении помещений).

После завершения обследования зданий и сооружений выдается соответствующий документ: Экспертное заключение. В этом документе содержатся обоснованные данные и конкретные выводы относительно объекта экспертизы и его технического состояния.

Для составления Экспертного заключения следует привлекать специалистов, которые обладают достаточным опытом и необходимыми знаниями. В настоящее время можно легко найти такую фирму и обратиться в нее за услугами, главное условие успеха — заранее удостовериться в уровне квалификации ее сотрудников.