08.03.2011г. Автор: Центр Экспертизы и Оценки
Рубрика:
НедвижимостьОценка недвижимости
Многие из нас рано или поздно сталкиваются с необходимостью произвести оценку имеющейся недвижимости в Москве или других городах. Статья 130 Гражданского Кодекса РФ содержит перечисление условий, по которым объект может быть отнесен к недвижимости. Недвижимостью называют земельные и водные участки, строительные объекты (жилые дома, промышленные комплексы, объекты инфраструктуры) — словом, то, что невозможно переместить с места на место без существенных разрушений. К недвижимости относятся также объекты Москвы и регионов, являющиеся собственностью государства,также подлежащие оценке — воздушные и морские суда (в том числе и внутреннего плавания), космические ракеты, спутники и т.д. Кроме того, закон предусматривает и другое имущество, которое можно отнести к недвижимости. Оценка недвижимости (Москва) может потребоваться при ряде определенных торговых и юридических операциях. В число таких операций входят:
покупка, продажа или сдача объекта в аренду;
включение объекта в уставной капитал;
выдача кредита под залог недвижимости;
определение имущественных долей в предприятии или привлечение новых вкладчиков;
инвестиционные программы;
снос или ликвидация объекта другим способом;
другие операции, предусмотренные законом.
Для оценки существующей недвижимости в Москве и других городах необходим ряд документов.
Документы, которые удостоверяют право клиента распоряжаться недвижимостью.
Справки от БТИ (Бюро Технической Инвентаризации), касающиеся данного объекта — об инвентаризационной стоимости владения, о состоянии здания, о стоимости жилых и чердачных помещений и т.д.
Документы, подтверждающие наличие или отсутствие у заказчика оценки недвижимости (Москва) налоговых или долговых обязательств, а также каких-либо других ограничительных обстоятельств.
Данные о местонахождении объекта и его точных границах (геодезический план, карта).
Документы о праве владения земельным участком. Сведения о постройках, находящихся в составе объекта недвижимости.
Данные об имуществе, которое подлежит оценке недвижимости (Москва), хоть и не является таковым.
В разделе Статьи и обзоры размещены освещающие последние события Московской области и в частности Раменского района и г.Раменское, г.Жуковский, г.Бронницы,
г.Москва, г.Люберцы, г.Воскресенска, г.Ногинска, г.Егорьевска, г.КоломнаЧтобы Вам было удобнее найти необходимую информацию - воспользуйтесь поиском