Услуги по оценке имущества в Москве

Бурные перемены в экономической ситуации нашей страны за последние 10-15 лет привели к не менее бурному появлению, перераспределению и расширению понятия частной собственности. Сегодня в частном владении может находиться практически все: земля, недвижимость, ценные бумаги, авторские права, транспортные средства, целые предприятия и многое другое. Собственник вправе самостоятельно, на свой страх и риск распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Однако именно для того, чтобы рисков от такого распоряжения было как можно меньше, а прибыли как можно больше, любое имущество необходимо оценить. Оценку всех видов собственности проводят специализированные организации - так называемые центры оценки собственности. В их распоряжении находится большое количество совершенно разноплановых специалистов, способных быстро и точно дать оценку не только имуществу любого вида, но и максимально четко определить риски от проведения какой-либо операции.

Чаще всего оценка объектов собственности требуется юридическим лицам, которые действуют согласно предварительно разработанному бизнес-плану. В таких случаях профессиональная оценка собственности позволяет определить уже имеющиеся ресурсы и на основании этого тщательно взвесить, продумать и спланировать финансовую деятельность организации на конкретный календарный период.

Однако в последние годы потребность в квалифицированном определении стоимости имущества появилась не только у юридических, но и у частных лиц. Желание знать реальную рыночную стоимость имеющейся в распоряжении собственности все чаще приводит и физических лиц к профессиональным оценщикам. Ведь только они в состоянии провести не только точную, но и совершенно беспристрастную оценку каких бы то ни было ценностей. При этом важно помнить, что в работе оценщика чаще всего заинтересован не только ее непосредственный заказчик и владелец имущества, но и его партнеры, потенциальные покупатели и инвесторы, родственники, представители банков и даже фискальные органы.

Кроме того, существует целый ряд предусмотренных законодательством случаев, когда оценка собственности является обязательной и без ее проведения невозможно заключить некоторые виды сделок. Так, например, упомянутая выше оценочная услуга необходима при передаче объектов, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектам РФ или некоторым муниципальным формированиям.

Также оценка стоимости собственности является обязательной в рамках рассматриваемых судами споров о разделе имущества, в случаях банкротства предприятия, при ввозе оборудования на таможенную территорию Российской Федерации, при формировании уставного капитала юридического лица имуществом, при заключении и досрочном расторжении договоров ипотеки, бракоразводных процессах и тому подобных случаях.

Результат работ по оценке любого вида собственности, будь то услуги по оценке имущества в Москве, или же определение стоимости акций предприятия, или стоимости земельного участка, оформляется отчетом об оценке собственности, который содержит мнение профессиональных экспертов о рыночной стоимости объекта.

Кстати, стоимость описанных выше услуг по оценке имущества крайне неоднородна и зависит в первую очередь от вида объекта, который оценивается, а также от авторитетности и профессионализма оценщиков, к которым Вы обратились за помощью.