Как погасить ипотеку

Ипотека молодым - это вид социальной ипотеки; программа существует как поддержка государством молодых семей. Поддержка осуществляется в пределах целевой программы «Жилище», в которую входит подпрограмма с официальным названием «Обеспечение жильем молодых семей». Условием для участия в ней является определенный возраст супругов. Каждому не должно быть больше 35 лет. Также нужно встать в очередь на улучшение жилищных условий. Размер субсидий зависит от рыночной стоимости жилья.

Молодая семья может рассчитывать на помощь при следующих условиях: если в семье нет детей, то государство оплатит до 35% стоимости квартиры или дома, а за каждого ребенка возможно получить дополнительно 5%. В дальнейшем семья может оформить кредит на жилье по программам коммерческих банков. Чтобы оформить государственную помощь и получить кредит нужно обратиться в соответствующие органы по месту жительства и узнать условия ипотеки.

Для того, чтобы решить свой жилищный вопрос молодая семья может воспользоваться ипотечной программой банков. В каждом банке свои условия и требования, предъявляемые к претендентам. Например, в Сбербанке условия кредита молодым семьям следующие: первоначальный взнос для семей с детьми - 10%, а для бездетных – 15% от стоимости квартиры. Также в Сбербанке России есть особая льгота для тех, кто воспользовался кредитом «Молодая семья» - возможность отсрочки основного платежа на определенный период при рождении ребенка.

Если у молодых родился второй ребенок, и в семье оформлена ипотека материнский капитал можно использовать на погашение кредита. Материнский капитал – это определенная сумма денег, являющаяся собственностью всей семьи, выделенная государством при появлении в семье второго ребенка. Законом разрешается использовать данный капитал на улучшение жилищных условий. Для того, чтобы воспользоваться таким предложением первым делом нужно отправляться в пенсионный фонд и поставить их в известность, что вы решили погасить ипотечный кредит материнским капиталом.

Далее нужно будет написать заявление и предоставить ряд документов. Потребуется: паспорт, справка из банка, в котором оформлена ипотека для молодой семьи, копия договора ипотеки и договор ипотечного кредитования. Набор документов стандартный, но все-таки стоит уточнить информацию в вашем отделении пенсионного фонда. Заемщиком может выступать отец или мать ребенка, при условии нахождения в официальном браке. Кредит должен обязательно улучшать жилищные условия семья, а жилье приобретенное по ипотеке должно находиться в России, - это основные условия погашения ипотеки за счет материнского капитала.