11.05.2009г.
Автор: сергей
Рубрика: Недвижимость

Оформление земельных участков, проведение геодезии в Коломне

Как провести геодезию или межевание в Коломне Ну сначала расскажем что такое геодезия и зачем она вообще нужна. Слово "геодезия" образовано из греческих слов "ge" - земля и "dazomai" - разделяю, делю на части; если перевести его дословно, то получится "землеразделение". Это название соответствовало содержанию геодезии во времена ее зарождения и начального развития. Так, в Египте задолго до нашей эры измерялись размеры земельных участков, строились оросительные системы; все это выполнялось с участием геодезистов. С развитием человеческого общества, повышением роли науки и техники расширялось содержание геодезии, усложнялись задачи, которые ставила перед ней жизнь. В настоящее время геодезия - это наука о методах определения фигуры и размеров Земли и изображения ее поверхности на картах и планах, а также о способах проведения различных измерений на поверхности Земли (на суше и акваториях), под землей, в околоземном пространстве и на других планетах. Известный ученый-геодезист В.В.Витковский так охарактеризовал геодезию: "Геодезия представляет одну из полезнейших отраслей знания; все наше земное существование ограничено пределами Земли, и изучать ее вид и размеры человечеству так же необходимо, как отдельному человеку - ознакомиться с подробностями своего жилья". Геодезия это одна из наук о земле. Основные ее задачи - определения формы земли - определение положения отдельных точек на поверхности земли - выполнение измерений на поверхности земли Получается что геодезия это наука изучающая форму земли, расположение объектов на земной поверхности. Сама геодезия подразделяется на ряд дисциплин. - Высшая геодезия - Геодезия - Инженерная геодезия - Макшедерское дело - Картография. С этим мы немножко разобрались, А теперь что же нужно для того чтобы сделать геодезию на свой земельный участок и как это делается в Коломне. Начнем с начало. Вы захотели сделать геодезию на свой земельный участок приходите к землеустроителям , заключаете с ними договор собираете пакет документов для землеустроительного дела в Коломне это 1.Документ правоустанавливающий 2.Документ Правоудостоверяющий 3.Выписка о земельном участке(заказывается в рос недвижимости) 4.Кадастровый план местности(заказывается в рос недвижимости) Допустим что все документы у вас есть ,это хорошо а если нет здесь уже надо побегать. Идете в отдел рос недвижимости, подаете запрос на выписку, она делается 2 недели (но этот запрос надо еще сдать простояв там 2-5 дней, как повезет , дежурив ночами чтобы твоя очередь не ушла. Замечательно очередь ваша допустим подошла , вот и все казалось бы но нет вы же что ни будь да забудете , а что? Приложить документы ,а какие? ,документы- право устанавливающие и право удостоверяющие. Ну все хорошо один запрос на выписку сдали , а почему один? А потому что с одного человека принимают все го один запрос , и вся это нудная процедура начинается сначала. Ну вот теперь документы Выписка о земельном участке(заказывается в рос недвижимости), Кадастровый план местности(заказывается в рос недвижимости), у вас на руках вы их получили через месяц. Идете к геодезистам отдаете им документы , они назначают день выезда замерщиков , но не говорят в какое точное время , говорят , что позвонят(день уже потерян).Через две недели к вам приезжают, замерят ваш участок дают вам Акты согласования границ земельного участка с соседями, с местным поселением , с Зам главой Администрации Коломенского р-она. Первым делом вы бежите к соседям , хорошо если вы знаете где они живут и что они вообще есть. Начинается процедура согласования границ, хорошо если найдете общий язык с соседями , а если нет то, тогда это плохо , потому что без подписи соседа вам не подпишут все остальные, ну допустим вы договорились и идете теперь к главе поселения. Если участок в поле , то тогда на ваш участок выезжает специалист по земле из Сельского Совета (опять день потерян), с ними вы согласовали ,идем к главе Администрации или к его Заместителю, пишем заявление оставляем его там ,прикладываем необходимые документы (можно разорится на этой ксерокопии). Ну через две недели думаю можно позвонить и узнать подписал глава Администрации или нет. Звоним через две недели вроде подписали, приходим к главе Администрации забираем Акты согласования и несем их в геодезию , через 40-50 рабочих дней ваше дело будет готово. Через 2 месяца вам звонят и говорят, приходите, забирайте ваше дело. Вы пришли, забрали дело. Идем опять в рос недвижимость, что бы это дело сдать( а иначе зачем проводить геодезию)опять километровая очередь, ну процедуру описывать не будем она такая как при сдаче запросов. Допустим ,что дело вы сдали через месяц приходите радостные и довольные что этот кошмар наконец-таки вот- вот закончится , ну ни тут то было ,вам дают отказ в постановке на учет вашего участка , а почему? . Причин может быть миллион ( участок неправильно оформлен, неправильное описание участка, участок наехал на другой , неправильно сформировано дело, неправильное описание и.т.д) Что же тогда делать бежим к геодезистам с этими отказами с рос недвижимости , они берут исправляют (хорошо если они исправят все и сразу, а иначе надо будет несколько раз повторять процедуру сдачи документов ,а эти бессонные ночи мы уже проходили) Ну вот вроде геодезисты все исправили идем сдавать дело в рос недвижимость , допустим что вы сдали .Через месяц если( в рос недвижимости ничего нового не придумают и кадастровая палата пропустит дело )получаем долгожданные выписки. Всего лишь четыре бумажки, ради которых стоило потратить свои нервы угробить свое здоровье (потому что процедура поверьте не очень приятная ), не спать иногда и не есть (потому что некогда) Но можно это все не проходить , просто позвоните нам, запишитесь на прием, заключите договор с нами , а все остальное будет нашей головной болью. «Глобал» — агентство нежвижимости г.Коломна

Источник WWW.AN-GLOBAL.RU






Недвижимость   Все публикации




В разделе Статьи и обзоры размещены освещающие последние события Московской области и в частности Раменского района и г.Раменское, г.Жуковский, г.Бронницы,
г.Москва, г.Люберцы, г.Воскресенска, г.Ногинска, г.Егорьевска, г.Коломна

Чтобы Вам было удобнее найти необходимую информацию - воспользуйтесь поиском


Подождите, идёт подгрузка данных...


Отменить и закрыть