Приобретение недвижимости на Черном море

Вряд ли найдется хоть один человек, который не мечтал бы о собственном домике или квартире вблизи морского побережья. Помимо возможности дышать чистым морским воздухом и отлично проводить досуг в летнее время, такое жилье дарит немалые перспективы в плане получения выгоды. Ведь жилые строения у моря недаром считаются неплохой площадкой для инвестиций. Первое место по востребованности среди частных покупателей и инвесторов занимает недвижимость Сочи, второе по многоквартирному жилью, сдаваемому в эксплуатацию - Геленджик. Причем на территории этого популярнейшего Черноморского курорта РФ возводятся не только элитные строения, но также дома и квартиры эконом-класса.

Основная масса построек, ежегодно «вырастающих» на территории Геленджика, достигает максимум 6 этажей. Предпочтение отдается точечной системе застройки. Максимальное число корпусов, входящих в состав жилого комплекса - 2-3.

Спросом покупателей в основном пользуются однокомнатные квартиры, стоимость которых колеблется в пределах 1-1,5 млн. руб. А на основании анализа, проведенного специалистами, можно судить о том, что недвижимость в Геленджике в основном покупают представители так называемого среднего класса.

Основная масса современных новостроек, расположенных на территории данного курортного города и находящихся в стадии завершения строительства, отличается продуманностью инфраструктуры. Так, для автовладельцев предусмотрены специальные парковки, для детей и подростков – игровые площадки, спортивные комплексы, детские сады и школы. Любой потенциальный покупатель может выбрать удобство расположения жилого комплекса, удаленность его от основных объектов инфраструктуры, качество постройки и используемых материалов. Не менее важен и такой фактор, как близость от побережья Черного моря. Именно на него зачастую обращает основное внимание будущий собственник, планируя купить недвижимость в Болгарии, Сочи, Геленджике или любом ином курортном местечке.

Немалым преимуществом современных новостроек, расположенных на территории рассматриваемого города, является многообразие метража и стоимости входящих в их состав жилых площадей.

Так, метраж 1-комнатных квартир в Геленджике может достигать показателя 33-45 кв. м., а установленная на них цена колеблется от 1,5 и максимум до 2-х млн. руб.

В то же время площадь 2-х-комнатных жилых квартир равна 48-72 кв. м., а их средняя стоимость - 2-3 млн. руб. И, наконец, метраж 3-х комнатного жилья достигает 72-81 кв. м., а приобрести его можно за 3-4 млн. руб.