Новостройки Невского района Санкт-Петербурга

Невский район расположен на двух берегах реки Нева на юго-востоке Санкт-Петербурга. Район обладает хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой. Сегодня район активно застраивается, а цены на жилье в новостройках колеблются на 10-15% в зависимости от месторасположения. Давайте рассмотрим два объекта жилищного строительства возводимых в Невском районе: ЖК «Ласточкино гнездо» от ЛенСпецСМУ (Эталон Групп) и ЖК «Ладожский парк» от ГК «Квартира.РУ».

Жилой комплекс «Ласточкино гнездо»

Жилой комплекс «Ласточкино гнездо» строится на Октябрьской набережной, 118, (район Уткиной заводи), примерно в получасе езды на автомобиле от центра города. Рядом с комплексом расположены остановки наземного транспорта, с которых можно за 15 минут добраться до ближайших станций метро «Ломоносовская», «Пролетарская». Недалеко от комплекса расположен Вантовый мост, речной порт и выезд на КАД.

ЖК «Ласточкино гнездо» является проектом комплексной застройки территории площадью 319 тыс.кв.м, и представляет собой 12 высотных кирпично-монолитных корпусов разной этажности с навесными вентилируемыми фасадами.

• 700 квартир с рациональными планировками, 1-комнатные - 43%, студии - 23%, просторные 2-3-комнатные, с панорамными видами на Неву и Вантовый мост;  
• квартиры сдаются как без отделки, так и с чистовой отделкой;
• коммерческие помещения на первых этажах комплекса;
• современные малошумные лифты;
• многоуровневый паркинг и гостевая автопарковка на 1000 мест;
• благоустройство придомовой территории: ландшафтный дизайн с цветочными клумбами и комплексным озеленением, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха.

В шаговой доступности от ЖК «Ласточкино гнездо» расположены: детский садик, школа, поликлиника, Дом физкультуры, Дворец спорта «Обуховец», Обуховский спортивный комплекс. Крупные супермаркеты «Лента», «Карусель», «О’Кей», «Мега Дыбенко» находятся в 15 минутах езды от новостройки. Недалеко от ЖК «Ласточкино гнездо» расположены известные архитектурные памятники, а также парк имени Бабушкина и живописные Коркинские озера.

Жилой комплекс «Ладожский парк»

Жилой комплекс «Ладожский парк» возводится на пересечении улиц Кржижановского и Латышских стрелков, в пешеходной доступности от ближайших станций метро - «Ладожская», «Проспект Большевиков». Развязка КАД расположена в 5 км от комплекса. В ближайшем будущем здесь планируется построить новый мост через реку Оккервиль и пустить линию скоростного трамвая, которая будет проходить севернее ЖК «Ладожский парк».

ЖК «Ладожский парк» возводится на территории площадью 300 тыс.кв.м., и представляет собой 15 монолитных домов высотой 16 - 24 этажей. Всего III очереди строительства, каждая из которых включает несколько кварталов.

• будет возведено: 2 детских садика, школа, фитнес-центр, магазины;
• многоуровневый паркинг, просторные автопарковки возле каждого дома;
• помещения для коммерческих объектов;
• комплексное благоустройство внутренних дворов: дорожки, места отдыха, детские площадки;
• удобные планировки квартир: просторные кухни и холлы, раздельные санузлы, большие кладовки;
• комфортабельные 1-2-3 и 4-комнатные квартиры различной планировки площадью 43 - 98 кв.м.;
• современные стеклопакеты, полное остекление лоджий и балконов;
• высота потолков в квартирах: 2,75 м;
• современные инженерные системы, домофоны, телефонная линия, счетчики учета расхода воды и электроэнергии;
• квартиры сдаются с предчистовой отделкой.

Невский район, в котором возводится ЖК «Ладожский парк» хорошо обеспечен предприятиями сферы услуг и различными магазинами. Рядом с комплексом расположен Ледовый дворец, чуть дальше находятся школы, гимназия и три детских садика.