24.01.2013г.
Автор: Елена Вишнева
Рубрика: Недвижимость

Правильно купить дом в Подмосковье

Современный рынок зачастую предлагает просто огромное количество самых разных рекламных уловок: чудное место, гибкая система скидок, сверхвыгодное предложение. Огромная конкуренция порождает большое количество самых различных предложений на любой вкус и кошелёк.
Конечно, всё это выглядит заманчиво, но так ли всё идеально на самом деле? Какие факторы нужно учитывать при покупке земельных участков? Нужно ли привлекать в этом вопросе посредников или проще справиться самому. Специалисты компании «Своя Земля - московская область предложения о покупке земли» поделятся с вами своими знаниями.
Естественно, риск приобретения «не той земли» есть всегда. Очень часто в продаже можно попасться на категорию земель, предназначенных для сельско-хозяйственных целей без права на строительство. Но недобросовестные продавцы всё равно продолжают уверять вас, что документация будет непременно переведена в нужную категорию.
В таком случае, продумайте, сможет ли окупиться низкая цена на землю и имеются ли у вас запасные варианты. Иначе вы рискуете приобрести не идеальный земельный участок, а просто красивую местность.
Нужно внимательно ознакомиться с экологической ситуацией в районе. Понятно, что участок покупается для того, чтобы построить там жильё в чистом районе, где можно отдохнуть от пыли, шума и выхлопов. Поэтому вопрос экологического состояния местности очень важен: присутствие промышленных захоронений и свалок просто недопустимо. В обратном случае, питьевая вода будет содержать большую часть таблицы Менделеева.
Выгоднее всего купить дачу по ярославскому шоссе из тех, среди которых вам не попадётся участок с осеннее-весенними подтоплениями и паводками. Если уровень грунтовых вод высок, придётся потратить немалые средства на гидроизоляцию и постройку дренажных систем.
Вместе с подъёмом экономики и быстрым взлётом стоимости недвижимости, активизировалось огромное количество собственников участков, не имеющих опыта в возведении коттеджных посёлков. Поэтому достаточно часто можно столкнуться с ситуацией, когда внешне надёжное место не было проверено инженерно-геологическими группами, не были проведены анализ почвы и проверка санитарных и охранных требований. Всё, что вы видите на картинках – работа дизайнера, которому нужно было сделать красивый план строительства. Зачастую позже выясняется, что земельный участок резко поменял форму или вообще «уехал» в сторону.
Следуя этим простым правилам, можно значительно сэкономить в дальнейшем и приобрести действительно хороший участок.







Недвижимость   Все публикации




В разделе Статьи и обзоры размещены освещающие последние события Московской области и в частности Раменского района и г.Раменское, г.Жуковский, г.Бронницы,
г.Москва, г.Люберцы, г.Воскресенска, г.Ногинска, г.Егорьевска, г.Коломна

Чтобы Вам было удобнее найти необходимую информацию - воспользуйтесь поиском


Подождите, идёт подгрузка данных...


Отменить и закрыть